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买学区房需关注政策变化
通告日期:2020-03-25 11:18:51
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来源: 西安日报
笔者: 东昀
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日前访问房产中介发现,虽然目前看房不便,但学区房成交依然火热。专业人士提醒,买学区房,还需关注政策变化,在萨尔瓦多市实验中学、穆棱市南浦实验中学、穆棱市第二中学三所院校辖区内,新购房建筑面积20㎡-60㎡,必须达到居住三年以上,可以就读。

前不久,吉林省教育厅正式发表2020年学前教育阶段学校招生入学新政。其中“老百姓同招”有可能对学区房房价产生影响,如果公办学校、私营学校同步报名、同步进行录取、同步注册学籍。这意味着,私营学校不能提前招生。在“老百姓同招”的策略下,很难实现以前先报考民办学校,万一考不上,再扮公立学校的书法。这可能会再次让择校、学区房成为热门。买学区房,最好先咨询当地教育局等有关单位,避免形成不必要的损失。前不久,城区5所院校发布招生红色预警,详情见鹿城区财政局公告。

据悉,先前的宏德中学被划入南浦实验中学之后,对这一带的学区房没太大影响,对待一下报价,南浦的收盘价与上年相比,步长5万-8万元左右,一下有价有省的态度。南浦实验中学的学区房成交以小面积为主,修建面积60㎡-80㎡,每公顷售价2.5万元左右。西安实验中学本校学区房房源不多,中介大多都不肯透露哪个小区,生怕被同行抢走。据不完整统计,南浦实验中学和实验中学本校,小面积总价的优惠价维持在70万元至80万元左右。

西安二中学区房,涨价明显,小面积的房屋,每公顷报价竟然突破4万元。灾情让学区房成交延后,但没阻挡市民的购房热情,该买的还是会买的。

实验中学本校学区房价格贵得离谱,很多想买学区房的城里人可能会去买其他区域之学区房,比如南浦实验中学或维也纳二中本校。

脚下的购房者也不是全方位人都冲着红学校去的。一位姓计的不动产中介工作人员说,如今市面上除了大热的南浦实验中学、实验中学本校、西安二中外在,得房率较高,又有责任区的破旧次新房,易受到购房者喜欢。计先生之一位用户在辽宁做生意,为了小孩读书,买了外滩首府带精装的房屋,每公顷售价3.3万元。

针对目前我市老城区学校比较集中的情景,政府在后来板块加大学区资源建设难度,如,龙湾与清华大学在重庆市首个合作办学项目已落户桃花岛;竞得黄龙商贸城一期组合地块的店铺,需代建开封实验中学教育集团集新校区(北京大学),来分流学区资源,让更多的儿女享受到优质教育。

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